一， 项目参数

项目位置：位于中国，深圳市，宝安中心区，创业一路与新湖路交汇处（宝安区**旁）

开 发 商 ：壹方置业（深圳）有限公司

用地面积：99390.04㎡

建筑面积：总建面876700.00㎡，其中商业360000㎡，写字楼115000㎡

建筑楼层：地下三层，A座地上46层，B座地上32层

建筑高度：A座225米，B座162米

标准层面积：A座约2000㎡，B座1500㎡

大堂高度：18.5米

大堂面积：1367.50㎡

写字楼层高；4.20米 净高；2.90--3.00米

物业管理：世邦魏理仕物管公司

电 梯： 33部原装三菱电梯

幕墙系统：双层白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网 络：支持3网

网络地板：150mm架空网络地板

空调系统：美国特灵VRV空调系统

停车 位：2800个停车位

车位 费：预计800元/个/月

出租楼层： 7--46层 ，

出租面积段：300平起租。整层面积1500--2000平

出租价格：160元 /月/㎡

实 用 率：70%，整层实用率可达75%

物 业 费：18元 /月/㎡

空 调 费：10元 /月/㎡（空调维护费2.4元）

水 费：4.96元/m

电 费：1.28元/度

交房标准：毛坯