基于城市中心西移发展利好及营商环境的逐渐优化,南山区吸引了许多TMT类和金融类企业入驻。”***指出。为何呈现结构化差异?背后或是众租户正加速向西迁徙。事实上,租户西迁与深圳城市中心的西移趋势同步,自进入2000年始,随深圳城市中心西移,租户亦随之西移的声音便时有出现,但在调整期的写字楼市场深圳软件园写字楼出租,处于搬迁高峰期且供给量高企,租户西迁正在加速。
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在20***9年的投资将仍然保持相对谨慎的态度;但从另一方面来看,基于市场环境下的现金流压力增大,预计将会有多的可售物业或资产包出现,南山深圳软件园写字楼出租同时资产定价也会归趋理性,有利于大宗交易市场的长期发展,拥有整体运营及资产管理能力与经验的机构投资人优势将逐渐显现。大宗交易市场仍处高位 未来被看好从近两年数据上来看,大宗交易市场的交易金额仍处于比较高的区间运行,整体上比较活跃。
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