深圳市南山办公室出租深圳市华侨城写字楼招商电话 深圳市华侨城写字楼招商装修

OCT华侨城大厦基本信息
参考均价：220-260元/m²
主力户型： 500平--2800平
开 发 商：深圳华侨城房地产有限公司
物业类型：写字楼
项目：深圳市华侨城中部，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；
项目特色：品质写字楼
占地面积：14119.00㎡
早交房：2020年3月1日
建筑面积：189100.00㎡
面积：500㎡起租
整层：2600-3100平米
总房源：483
物业费：40元/㎡/月(含空调费)
车位数：750
容积率：10.70
绿化率：20.00%
【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部
深南大道排，华侨城
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
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项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）

OCT华侨城大厦位于深圳华侨城中部，紧临深南大道。由主塔和商业裙楼（词条“裙楼”由行业大百科提供）组成，项目占地面积1.41万平米，总建筑面积为21.6万平方米，分为地下5层，地上59层，建筑总高度为301米，主体结构（词条“主体结构”由行业大百科提供）高度为286.85米，是华侨城片区的高楼。
OCT华侨城大厦2013年开始筹划，项目共设一栋主建筑物，配备有沃尔玛、办公和商业。其中塔楼地面以上建筑功能主要为办公，1~4层为商业裙楼部分，地下室主要功能为停车库。华侨城作为OCT在深圳开发26年的里程碑式建筑，定位为融合华侨城生态，文化的可持续绿色建筑，功能涵盖办公，商秋配套和高业等三部分，投用后是深圳代表性和标志性的都市综合建筑体。
该项目由OCT华侨城地产建设发展有限公司投资建设，整体设计由美国KPF建筑事务所操刀，由中建三局南方公司承建，据悉，该项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的高层外框巨柱。而幕墙工程方面，则由深圳市方大建科集团有限公司负责，建筑整体外形呈现如切割（词条“切割”由行业大百科提供）的，造型特，棱角分明，该塔楼的整体设计是以日照来决定其形体的，高性能立面面朝城市轴线与深圳湾，避开住宅区。
【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部
深南大道排，华侨城
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
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项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98平米
总建筑面积：215000平米
办公面积：125000平米
商业面积：25000平米
停车位：892个（70个充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内

OCT华侨城大厦
全国冰钻立面的写字楼
拥咫尺商圈，启幕一城繁华
OCT华侨城大厦（OCT TOWER）位于深圳华侨城总部区域，15分钟可辐射深圳各商圈，以其优越的地理位置傲立在面向世界的排要地，一个新兴**级商务中心正在深圳崛起。
OCT华侨城大厦是一幢以写字楼为主的综合性大型高层建筑，项目总建筑面积约21.3万平方米，建筑层高共59层，360度的全景视野，300米高的立面彰显其非凡魅力。
在建筑形式上，华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的，外立面设计棱角分明，加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶白玻璃，使得整个项目的立面看起来加冰晶剔透，巍峨耸立，为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。
OCT华侨城大厦
人文艺术联动 重新定义商务形象
给予城市的视觉体验
OCT华侨城大厦作为深圳写字楼目前可见的垂直绿化系统，华侨城大厦从裙楼商业到大堂，再到空中大堂，层空中花园，均实现了系列绿化措施，使得这栋冰钻立面的写字楼，增添了多与深圳城市活力相呼应的生机与趣味。
据悉，塔楼采用“带斜撑巨柱框架筒结构”抗侧力体系，上部楼面体系为钢梁（或钢桁架）支承的组合楼板体系。项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的高层外框巨柱。大厦采用的幕墙类型主要包括错缝单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、拉索玻璃幕墙、全玻幕墙、采光玻璃幕墙、屋面格栅、天窗幕墙不锈钢板景观楼梯幕墙等，铝型材由中国广东铝业提供。
合理的空间布局，可靠的建筑结构，
的材料选择，精美的外观设计，
使华侨城大厦落成呈现于世
即成为深圳又一性建筑，
铝业恪守工匠心，成就城市建筑，
不负韶华筑精品。

OCT华侨城大厦位于深圳华侨城中部，紧临深南大道。由主塔和商业裙楼（词条“裙楼”由行业大百科提供）组成，项目占地面积1.41万平米，总建筑面积为21.6万平方米，分为地下5层，地上59层，建筑总高度为301米，主体结构（词条“主体结构”由行业大百科提供）高度为286.85米，是华侨城片区的高楼。
OCT华侨城大厦2013年开始筹划，项目共设一栋主建筑物，配备有沃尔玛、办公和商业。其中塔楼地面以上建筑功能主要为办公，1~4层为商业裙楼部分，地下室主要功能为停车库。华侨城作为OCT在深圳开发26年的里程碑式建筑，定位为融合华侨城生态，文化的可持续绿色建筑，功能涵盖办公，商秋配套和高业等三部分，投用后是深圳代表性和标志性的都市综合建筑体。
该项目由OCT华侨城地产建设发展有限公司投资建设，整体设计由美国KPF建筑事务所操刀，由中建三局南方公司承建，据悉，该项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的高层外框巨柱。而幕墙工程方面，则由深圳市方大建科集团有限公司负责，建筑整体外形呈现如切割（词条“切割”由行业大百科提供）的，造型特，棱角分明，该塔楼的整体设计是以日照来决定其形体的，高性能立面面朝城市轴线与深圳湾，避开住宅区。
大楼外立面采用全玻璃幕墙铺设，整体轻盈通透，侧面形成两块大三角形切面，从大楼部向下，底部向上向中部聚拢，形成截面，这也是深圳的立面。
其次，玻璃幕墙类型包括单元式玻璃幕墙，屋百叶，半单元玻璃幕墙以及拉索幕墙等。采用LOW-E白中空玻璃，1800米大幕墙网格设计，全维度无障碍景观面视觉保证，深灰色的幕墙色彩使建筑充满现代简约，低调而优雅，在呼应周围景观的同时，亦成为华侨城中心的一道风景。
写字楼出租面积：100平米--2000平米各种面积均有，精装豪装可选，具体实时租赁面积欢迎来电咨询曾经理。
地铁1号线华侨城站**.360°全景双大堂，总层数：地下5层,地上59层，
写字楼整层面积：2600-3100平米。对市场租金：220元/㎡起
物业管理公司：华侨城物业：40元/㎡/月含空调费
空调系统：约克VAV冰蓄冷空调
交付标准：公共部分：精装。。办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
整个项目功能齐全完善，涵盖办公、总部商务和艺术商业；效能智慧雅致，将当前普遍存在的智能化办公场所升级为“生态绿色、便捷、优雅人
文、愉悦享受、前卫”的5E享受型办公环境；
华侨城大厦项目是一个集写字楼和商业为一体的综合性项目，由单栋300米写字楼、5栋商业裙楼加艺术街区广场组成
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