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OCT华侨城大厦
项目位于华侨城中心区域，世界之​‌‌窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣等环绕，享受华侨城配套。
总高300米，区域地.标建筑，矗立于深南大道头排，立面，无.与伦.比的昭示面！
【项目数据】
项目层数：地上59层，地下4层
建筑面积：21.5万平
标准层高：4.5米
双 大 堂：高大堂20米，空中大堂9.5米
电 梯：34部通力电梯，6米/秒
空 调：约克
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
OCT华侨城大厦位于深圳华侨城中部，紧临深南大道。由主塔和商业裙楼（词条“裙楼”由行业大百科提供）组成，项目占地面积1.41万平米，总建筑面积为21.6万平方米，分为地下5层，地上59层，建筑总高度为301米，主体结构（词条“主体结构”由行业大百科提供）高度为286.85米，是华侨城片区的高楼。
OCT华侨城大厦2013年开始筹划，项目共设一栋主建筑物，配备有沃尔玛、办公和商业。其中塔楼地面以上建筑功能主要为办公，1~4层为商业裙楼部分，地下室主要功能为停车库。华侨城作为OCT在深圳开发26年的里程碑式建筑，定位为融合华侨城生态，文化的可持续绿色建筑，功能涵盖办公，商秋配套和高业等三部分，投用后是深圳代表性和标志性的都市综合建筑体。
该项目由OCT华侨城地产建设发展有限公司投资建设，整体设计由美国KPF建筑事务所操刀，由中建三局南方公司承建，据悉，该项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的高层外框巨柱。而幕墙工程方面，则由深圳市方大建科集团有限公司负责，建筑整体外形呈现如切割（词条“切割”由行业大百科提供）的，造型特，棱角分明，该塔楼的整体设计是以日照来决定其形体的，高性能立面面朝城市轴线与深圳湾，避开住宅区。
大楼外立面采用全玻璃幕墙铺设，整体轻盈通透，侧面形成两块大三角形切面，从大楼部向下，底部向上向中部聚拢，形成截面，这也是深圳的立面。
其次，玻璃幕墙类型包括单元式玻璃幕墙，屋百叶，半单元玻璃幕墙以及拉索幕墙等。采用LOW-E白中空玻璃，1800米大幕墙网格设计，全维度无障碍景观面视觉保证，深灰色的幕墙色彩使建筑充满现代简约，低调而优雅，在呼应周围景观的同时，亦成为华侨城中心的一道风景。

项目优势
■正中席位，集全优配套于一身
从地图上看，华侨城大厦以东为车公庙、香蜜湖、福田CBD，西面紧邻高新区、后海、前海，可谓深圳*
好的商务、科技、居住等片区分列左右，紧密簇拥。华侨城大厦以华侨城正中席位，采用高层建筑形
式，有利于调节沿深圳湾城市天机线的节奏，连接东西高楼群。
现就项目配套梳理如下：
1）多维出行体系，通达性巨佳
在城市主干道方面，项目拥有多维交通网络，北面为侨香路，广深高速、北环大道、南坪交汇，南
侧分布着深南大道、白石路、滨海大道等，西侧是沙河西路，东侧是侨城东路；此外，项目东南角约100
米即为地铁1号线出口，由此出发，可畅达各个区域。
2）商业配套丰富
除了本身自带的商业与会所外，项目周边益田假日广场、沃尔玛（华侨城店）、ole精品市等商业配套
丰富，使得城市人群的日常需求都能够在此得到满足。
3）人文气息浓厚
项目所处的华侨城片区，聚集着多样的人文艺术元素，营造出浓浓的文化艺术氛围。片区内了中国
二个国家现代博物馆——何香凝美术馆、20万㎡OCT-LOFT创意文化园、华侨城当代艺术中心、华·美
术馆、曲水湾等众多充满人文艺术气息的场所，是人文爱好者的集中营。

OCT华侨城大厦
全国冰钻立面的写字楼
拥咫尺商圈，启幕一城繁华
OCT华侨城大厦（OCT TOWER）位于深圳华侨城总部区域，15分钟可深圳各商圈，以其优越的地理位置傲立在面向世界的排要地，一个新兴**级商务中心正在深圳崛起。
OCT华侨城大厦是一幢以写字楼为主的综合性大型高层建筑，项目总建筑面积约21.3万平方米，建筑层高共59层，360度的全景视野，300米高的立面彰显其非凡魅力。
在建筑形式上，华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的，外立面设计棱角分明，加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶白玻璃，使得整个项目的立面看起来加冰晶剔透，巍峨耸立，为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。
OCT华侨城大厦
人文艺术联动 重新定义商务形象
给予城市的视觉体验
OCT华侨城大厦作为深圳写字楼目前可见的垂直绿化系统，华侨城大厦从裙楼商业到大堂，再到空中大堂，层空中花园，均实现了系列绿化措施，使得这栋冰钻立面的写字楼，增添了多与深圳城市活力相呼应的生机与趣味。
据悉，塔楼采用“带斜撑巨柱框架筒结构”抗侧力体系，上部楼面体系为钢梁（或钢桁架）支承的组合楼板体系。项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的高层外框巨柱。大厦采用的幕墙类型主要包括错缝单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、拉索玻璃幕墙、全玻幕墙、采光玻璃幕墙、屋面格栅、天窗幕墙不锈钢板景观楼梯幕墙等，铝型材由中国广东铝业提供。
合理的空间布局，可靠的建筑结构，
的材料选择，精美的外观设计，
使华侨城大厦落成呈现于世
即成为深圳又一性建筑，
铝业恪守工匠心，成就城市建筑，
不负韶华筑精品。

OCT华侨城大厦
华侨城大厦位于深圳华侨城、深南大道排位置，占地面积约1.4 万平，由 1 座 300 米高 57 层写字楼及 4 座商业盒子组成，产品形态主要为办公、商业。
【出租信息】
面积：500起租，整层2600-3100
价格：均价230元/㎡（含税）
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m，净高3m
使用率：60-65%
物业：40元 /月/（含8.00-18.30空调）
空调：约克VAV冰蓄冷空调
车位：1100/月卡
车位总数：892个（包含70个充电桩）
楼层：地上59层，地下5层
高度：300米
出租楼层：5-41层
入伙：2020年3月
【项目基本信息】
开发商：华侨城地产
用地面积：1.41万
建筑面积：21.5万
办公面积：12.5万
商业面积：2.5万
建筑高度：300米
楼层：地上59层，地下5层
标准层面积：2600㎡-3100㎡
物业管理：华侨城物业
电梯：34台KONE-通力电梯
幕墙系统：LOW-E中空夹胶白钢化玻璃幕墙
网络：各大运营商均可接入
电力系统：两路专线供电
大堂高度：15.5m，2626;空中大堂9.5m，2710
入伙时间：2020年3月
写字楼出租面积：100平米--2000平米各种面积均有，精装豪装可选，具体实时租赁面积欢迎来电咨询曾经理。
OCT华侨城大厦立面，闪耀的背后凝聚了多少人的智慧和心血
一、单元式幕墙结构：1、7字型单元结构，高层中从室内向下看能避免下坠感给您多安全感（恐高者的福音）。2.错缝单元式，从外看，增添了幕墙的层次美感，从内向外看，同一位置给您不同的楼层视野。3.具有遮阳功能（我们女性爱遮阳防晒[耶]）。
二、全钢化白中空Low-e玻璃：1.环保，透光性强。2.玻璃3层，隔音隔热效果佳，且交付使用*加防护栏，全景窗满足您的高标准视野。
三、电动开启窗：1.不在可视窗范围，可视面增高至3米，让您上班时间无审美疲劳。2.室内自由开启，随时呼吸室外清新空气。3.具备消防联动功能，可排烟。
交付标准：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、空调到户，透明钢化玻璃大门
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