深圳湾科技生态园
深圳湾科技生态城地处深圳湾区的地带,是深圳湾片区剩余的面积的可建设用地,其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场,周边路网完善,轨道交利,连接中国香港及深圳城市重要功能区的交通较为便捷,区位条件非常优越。深圳湾科技生态园占地面积20.3万平方米,总建筑面积过120万平方米,项目分四期建设,四期同时开工,18个月内完成20万平方米产业用房建设并交付使用,四年全部建成。
中文名:深圳湾科技生态园
性质:科技园
占地面积:20.3万平米
地点:深圳市
建造:年代2012年建
开发商:深圳市投资控股有限公司
楼盘地址:沙河西路1819号
深圳湾科技生态园处于深圳南山区深圳湾级总部基地,高新科技园南区,东临沙河西路、北临白石路。主体建筑物性质为研发办公及公寓,项目总占地面积约20万㎡,总建筑面积188万㎡,其中:商业计容建筑面积6.09万㎡,共分四区建设,一区商业2.0万㎡,二区商业1.2万㎡,三区商业2.38万㎡,四区商业0.4万㎡。深圳湾科技生态园定位为“文化生态商业中心科技时尚享乐街区MALL”,集展示、体验、社交、科技、商务于一体,成
为深圳新潮高科技/电子产品研发、发布、展示、体验、销售聚集地,是未来全深圳人群的电子消费体验的可以选择]地。高科技上市公司总部和研发基地、性新兴产业培育发展平台、低碳生态园、深圳高新区南区配套服务中心。
深圳湾科技生态园管理理念:打破传统写字楼的管理理念,每层设有公共前台、茶水间、会议室、培训室,提供一站式的管理服务,的行政秘书给予客户提供各种便捷,营造一种温馨,和谐、多元化的办公环境。我们的宗旨是:诚信为本,服务至上!
配套设施:深圳湾科技生态园周边分布各种餐饮、美食、咖啡厅、便利店、肯德基、文化商城等便民设施,3层停车场以及停车场旁边有一个大型公益停车场,停车十分方便。
:洲力影城、太平洋影院、保利影院、嘉禾影院
购物:花园城MALL、紫荆城、信和春天、海雅百货、茂业百货、南山天虹、顺电、苏宁、国美
文化:南山书城
银行:中行、建行、工行、农行、交行等 。
经过5年的紧张建设,深圳湾科技生态园即将全面竣工,生态园E湾大街正式开街!E湾大街定位为科技文化主题商业街区,已成功引入如苹果企业解决方案中心、华为产品体验店等诸多科技型商业业态商家,彰显了项目的科技文化内涵;同时引入诸多,如微众银行、星巴克、永辉级物种、肯德基、麦当劳等时尚潮流餐饮、、购物、金融等配套服务单位;引入了联发软件、农产品、欧菲光、天珑移动、日本发那科机器人集团等企业以及万豪旗下五万丽酒店、四万怡酒店。预计整个项目将引进企业约500家,商家约200家,可以预见不久的将来,这里将成为服务近10群的特色科技产业商业服务中心。
深圳湾科技生态园,雄踞湾,坐拥海陆空轨立体交通,畅达深港澳,紧邻5条地铁线路,近20条公交线路通达全城。以188万平方米磅礴体量为依托,立足科技园创业、办公人群、消费人群、全面提供购物、餐饮、休闲、、科技文化体验等多样花商业服务,以科技主题的开放式街区聚焦华南,打造湾科技文化生活中心,释放巨大商业潜力。
项目基本信息
1,项目位置:位于深圳市南山区**产业园南区,沙河西路与白石路交汇处。地铁9号线延长线(科技城站,在建)
2,开发商:深圳市投资控股有限公司
3,用地面积:20万㎡
4,建筑面积:约188万㎡主体建筑物性质为研发办公及公寓,总建筑面积188万㎡,其中:商业计容建筑面积6.09万㎡
5,层高:4.2米 净高2.9米
6,物业管理:深投控物业
7,幕墙系统:双层LOW--E玻璃幕墙
8,空调系统:VAV空调系统
9,停车位:约8000个
10,车位费:暂时未定(现在)
11,交付时间:2016年10月
12,出租写字楼面积:200平--10000平不等,精装修和毛坯均有
13,出租价格:110--145元
14,物业费:19元
15,空调费:12元
三、商业配套
大型企业总部:腾讯总部、百度总部等、阿里巴巴运营总部、华润总部等
学校:深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区
酒店:丽雅查尔顿酒店
休闲:沙河高尔夫、深圳湾体育中心、15公里滨海长廊、欢乐海岸等
商业:东海万豪广场、海岸城急自身商业配套等
雄踞深圳湾,纵享海陆空轨立体交通网络,近邻深圳湾口岸,连通深港西部通道、深圳机场、广深高速,较速对接港澳,畅达珠三角。
轨道交通:紧邻2号线科苑站、1号线;规划中的9、11、15号线
轨道交通描述:深圳湾科技生态园一区走路到地铁科苑站约需15分钟
其他交通情况:紧临公寓高新北站、科技南路站;线路:M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等;
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