南山物业出租深圳市前海写字楼招商开发商

创业载体运营机构是指注册地和实际经营地均在前海的立法人机构。本实施细则通过资助创业载体运营机构的方式支持创业载体的发展。中国香港、中国澳门、海外高校和研究院在前海仅设立立运营机构可不要求设立立法人。
申请人才发展引导资金时，应提交以下资料：
（一）前海合作区人才发展引导资金申请表及承诺书；
（二）申报单位营业执照、单位申请书及承诺书；
三）申请人明复印件；
（四）申报单位（依据四条规定申请时提供）和申请人来源于深圳前海税务机关的上一年度个人所得税完税和纳税清单；
五）申请人劳动合同复印件（依据四条规定申请时提供）；
六）申报单位购房、租房合同（依据四条二项规定申请时提供）；
七）单位资质材料（非法人机构、实施上市公司长期性人才薪酬激励计划、金融机构总部及一级控股子公司、港资全资企业及港资控股企业、上市企业及一级控股子公司，申报单位按类型提供）；

上述鼓励类产业企业是指以所在区域《企业所得税优惠目录》（见附件）中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入总额 70％以上的企业。
上述所称收入总额，是指《共和国企业所得税法》六条规定的收入总额。
二、企业在优惠区域内、外分别设**构的，仅就其设在优惠区域内的机构的所得确定适用15%的企业所得税优惠税率。在确定区域内机构是否符合优惠条件时，根据设在优惠区域内机构本身的有关指标是否符合本通知条规定的条件加以确定，不考虑设在优惠区域外机构的因素。
三、企业既符合本通知规定的减按15％税率征收企业所得税优惠条件，又符合《共和国企业所得税法》及其实施条例和规定的其他各项税收优惠条件的，可以同时享受；其中符合其他税率优惠条件的，可以选择惠的税率执行；涉及定期减免税的减半优惠的，应按照25%法定税率计算的应纳税额减半征收企业所得税。
四、本通知条所称横琴新区，是指2009年8月批复的《横琴总体发展规划》规划的横琴岛范围；所称平潭综合实验区，是指 2011年11月批复的《平潭综合实验区总体发展规划》规划的平潭综合实验区范围；所称前海深港现代服务业合作区，是指2010年8月批复的《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》规划的前海深港现代服务业合作区范围。
五、税务机关对企营业务是否属于《企业所得税优惠目录》难以界定的，可要求企业提供省级（含副省级）有关行政主管部门或其授权的下一级行政主管部门出具的文件。
六、本通知自2014年1月l日起至2020年12月31日止执行

前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠目录
一、现代物流业 
1.供应链解决方案设计、订单管理与执行、虚拟生产、信息管理、资金管理、咨询服务等供应链管理服务 
2.在岸、离岸的物流外包服务 
3.现代物流技术与物流公共服务系统的开发及运营 
4.三方物流的结算和管理
二、信息服务业 
1.电信增值业务应用系统开发 
2.电子认证、电子商务、电子政务技术研发 
3.信息安全技术研发服务 
4.数据挖掘、数据分析、数据服务及数字化资源开发 
5.新一代移动通信网，基于IPv6的下一代互联网技术研发 
6.卫星通信技术研发 
7.通用软件、行业应用软件、嵌入式软件的研发与服务 
8.云计算、物联网、高可信计算、智能网络、大数据等技术研发与服务
三、科技服务业
1.新能源、新材料、生物、低碳环保等各行业科技服务 
2.基因测序、、功能蛋白、生命健康等新兴科学技术研发与服务 
3.新能源电池、三维立体显示和打印技术研发与服务 
4.信息技术外包、业务流程外包、知识流程外包等技术型服务
四、文化创意产业 
1.平面设计、包装设计、广告设计、室内设计、景观设计、工业设计、服装设计等创意设计服务 
2.文化信息资源开发 
3.网络视听节目技术研发与服务 
4.动漫及网络游戏研发与创作 
5.新媒体技术的研发与服务

申报单位依据四条之规定递交申请时，申请人需仍在该单位任职；递交申请后，申请人从原单位离职的，原单位自递交申请后至公示结束前应以书面形式向我局反馈，我局将通知申请人补充材料，符合条件的，予以扶持。港资全资企业递交申请时，注册资本应到位50%（含）以上；递交申请后，因股权关系发生变，导致不符合申请条件的，应以书面形式申请撤销。
有以下情形之一的，不得申请人才发展引导资金：
（一）申报时，申报单位在异常经营名录内或涉嫌犯罪正在接受**调查尚未有明确结论的；
二）五年内，申请人因犯罪受到刑事处罚、不依法纳税、申请前海产业发展资金存在不诚信行为的；或申请人对所在单位五年内因犯罪受到刑事处罚、不依法纳税、申请前海产业发展资金存在不诚信行为负有主要责任的；
三）申报时，申请人涉嫌犯罪正在接受**调查尚未做出明确结论的、尚未解除党纪、政务处分或正在接受纪律审查尚未做出结论的；
（四）申报时，申请人在深圳市及前海信用平台有正在执行、未解除、未整改完毕等行政处罚记录的；或申请人对申报单位在深圳市及前海信用平台有正在执行、未解除、未整改完毕等行政处罚记录负有主要责任的；
五）申报时，申请人被列为失信被执行人的；或申请人对所在单位被列为失信被执行人负有主要责任的。
引导基金资金规模可根据每年产业引导的需求、财政专项资金规模及市场的容量来安排和确定。
引导基金通过逐年增资、投资回收滚动使用等方式扩大规模。来源包括：
（一）前海产业发展资金；
二）引导基金的投资收益；
三）深圳市和前海合作区其他财政资金；
四）其他资金来源。
前海深港现代服务业合作区管理局（以下简称“前海管理局”）依法委托前海金融控股有限公司资设立深圳市前海产业引导股权投资基金有限公司（以下简称“引导基金公司”）。前海管理局委托前海金融控股有限公司及其下属公司深圳前海梦基金管理有限公司作为引导基金联合管理机构（以下简称“引导基金管理公司”），负责管理与运营引导基金。
前海管理局为引导基金的出资及主管部门，履行以下职责：
（一）依照法律、法规履行引导基金出资人职责，安排和筹措财政出资资金，履行对引导基金的国有资产管理职责；
二）对引导基金依法享有资产收益、负责重大决策等出资利，依照相关法律法规，或者参与引导基金管理运作的重大制度（包括但不限于引导基金管理办法、实施细则、资金、绩效评价、引导基金公司章程、管委会议事规则等引导基金投资经营管理相关制度）；
（三）开展对引导基金的财务及对引导基金管理公司的运营，对引导基金年度经营情况和投资情况进行监督考核、审计等工作，委派人员列席引导基金管理公司有关引导基金的投资决策会议、查阅引导基金相关文件；
（四）按照国家、广东省、深圳市和前海管理局相关规定，对引导基金尚未开展投资的资金进行调度安排；
（五）协调各级产业部门，支持子基金及子基金投资的片区内企业发展，为子基金提供项目信息查询和项目对接服务，为子基金投资的片区内企业提供配套政策支持；
（六）审定其他重大事项。
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