深圳湾科技生态园招租

深圳湾科技生态园，雄踞湾核心，坐拥海陆空轨立体交通，快速畅达深港澳，紧邻5条地铁线路，近20条公交线路通达全城。以188万平方米磅礴体量为依托，立足科技园创业、办公人群、高端消费人群、全面提供购物、餐饮、休闲、、科技文化体验等多样花商业服务，以科技主题的开放式街区聚焦华南，打造湾科技文化生活中心，释放巨大商业潜力。


经过5年的紧张建设，深圳湾科技生态园即将全面竣工，生态园E湾大街正式开街！E湾大街定位为科技文化主题商业街区，已成功引入如苹果企业解决方案中心、华为产品体验店等诸多科技创新型商业业态商家，彰显了项目的科技文化内涵；同时引入诸多，如微众银行、星巴克、永辉**级物种、肯德基、麦当劳等时尚潮流餐饮、、购物、金融等配套服务单位；引入了联发软件、农产品、欧菲光、天珑移动、日本发那科机器人集团等**企业以及万豪旗下五星级万丽酒店、四星级万怡酒店。预计整个项目将引进企业约500家，商家约200家，可以预见不久的将来，这里将成为服务近10**群的特色科技产业商业服务中心。
深圳湾科技生态园位于市高新区南区核心地带，是广东省、深圳市重大项目，深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目总投资约211亿元，4年之内全部完工。
☝深圳湾建筑外观
作为深圳湾片区剩余的较大面积可建设用地，该项目规划了*的发展环境，实现了办公、生活和环境生态的高度融合，打造成了一座以互联网、生物医药类、新能源等战略性新兴产业为主导，集合产业研发、办公、居住、商业、休闲等一体化的多功能综合产城新区，成为了深圳新时期成员性的品质产业园。
☝ 深圳湾建筑鸟瞰图
垂直分层
空间布局
“垂直分层”打破高密度弊端，创造多功能社交空间
深圳湾项目以“多层地表”与“垂直城市”的设计理念，营造开放式商业街区、
建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋**高层。
9.3米公共平台层、24米办公平台层、50米裙楼屋顶平台层等多层活力街区；250米**高层**写字楼，**18万㎡空中花园，提供自然舒适的全新办公体验；**绿色建筑，国际水平；4大绿色板块、18大绿色技术系统，缔造**低碳生态示范园区。
☝ 深圳湾建筑外观
规划图
大面积的玻璃幕墙、方形的建筑外形呈现摩登科技感。同时在建筑立面上设计了垂直凹槽和竖向折线，垂直凹槽对方正的建筑体块进行分割，重组丰富的立面形态，仿若纵向的空廊；折线让整个建筑形体更整体、更具垂直感，强化了建筑形体从**部到裙楼的统一和延续感。
垂直分层
空间布局
“垂直分层”的设计概念将园区四个区域统筹联系起来，强化了各地块间、地块和城市周边的空间关系，加强企业和员工间的交流互动。缓解了首层地面人车流线众多的问题，更重要的是解决了高密度建筑布局和园区品质间的矛盾，营造了大量如街巷、空中平台、广场、中庭、屋顶花园等灵活的公共空间和立体绿化，对于产业园的建筑功能和生态环境的共同优化起到了重要的作用。
园区在高密度的建筑群中构建了丰富的空间场所，其着力打造的商业配套是项目的一大亮点。
商业作为园区的生活配套，主要以大型超市、高端餐饮以及小型餐饮、社区店等为主要形态，集餐饮、零售、休闲、艺术教育等丰富业态为一体，引入多家优质品牌。餐饮方面包含主力店**级物种、北海渔村、蓉和小厨等，咖啡饮品品牌丰富，有星巴克、太平洋咖啡、sugar咖啡、喜茶等充分满足商务休闲需求；除了全面的商业配套，项目还为引入的人才提供了完善的生活服务，建设人才公寓同时配套艺术教育中心、健身、美容和瑜伽馆等丰富业余生活。
区委又优势
项目位于高新南区白石路和沙河西路交界处，南邻高新南十道，是深圳湾片区的核心地带。交通方面，紧靠滨海大道
 距科苑地铁站752米、高新园地铁站1.5km、深大地铁站1.6km。另有多达近10条公交线路直达。项目位于深圳湾区的核心地带，紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，
便捷的交通路网和区位优势成为了园区的理想建设地。
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