公共部分:精装
办公单元间:墙面乳胶漆、10-1架空地板、透明钢化玻璃门
【推荐理由】
1、罕有物业:深南大道排300米天幕建筑,惟一可售办公物业。
2、配套:5大五.星.级.酒店+3大高尔夫+5大城市会所,构筑繁华都市商务主场。
3、尊奢定制:V I P专属直达电梯、V I P总裁盥洗室,为总裁量身打造,.巅.峰.礼遇。
华侨城地产倾力打造,一手写字楼,标志建筑,您值得拥有!
OCT华侨城大厦
华侨城大厦位于深圳华侨城、深南大道排位置,占地面积约1.4 万平,由 1 座 300 米高 57 层写字楼及 4 座商业盒子组成,产品形态主要为办公、商业。
【出租信息】
面积:500起租,整层2600-3100
价格:均价230元/㎡(含税)
装修:毛坯、精装都有
层高:4.5m,净高3m
使用率:60-65%
物业:40元 /月/(含8.00-18.30空调)
空调:约克VAV冰蓄冷空调
车位:1100/月卡
车位总数:892个(包含70个充电桩)
楼层:地上59层,地下5层
高度:300米
出租楼层:5-41层
入伙:2020年3月
【项目基本信息】
开发商:华侨城地产
用地面积:1.41万
建筑面积:21.5万
办公面积:12.5万
商业面积:2.5万
建筑高度:300米
楼层:地上59层,地下5层
标准层面积:2600㎡-3100㎡
物业管理:华侨城物业
电梯:34台KONE-通力电梯
幕墙系统:LOW-E中空夹胶白钢化玻璃幕墙
网络:各大运营商均可接入
电力系统:两路专线供电
大堂高度:15.5m,2626;空中大堂9.5m,2710
入伙时间:2020年3月
项目优势
■正中席位,集全优配套于一身
从地图上看,华侨城大厦以东为车公庙、香蜜湖、福田CBD,西面紧邻高新区、后海、前海,可谓深圳*
好的商务、科技、居住等片区分列左右,紧密簇拥。华侨城大厦以华侨城正中席位,采用高层建筑形
式,有利于调节沿深圳湾城市天机线的节奏,连接东西高楼群。
现就项目配套梳理如下:
1)多维出行体系,通达性巨佳
在城市主干道方面,项目拥有多维交通网络,北面为侨香路,广深高速、北环大道、南坪交汇,南
侧分布着深南大道、白石路、滨海大道等,西侧是沙河西路,东侧是侨城东路;此外,项目东南角约100
米即为地铁1号线出口,由此出发,可畅达各个区域。
2)商业配套丰富
除了本身自带的商业与会所外,项目周边益田假日广场、沃尔玛(华侨城店)、ole精品市等商业配套
丰富,使得城市人群的日常需求都能够在此得到满足。
3)人文气息浓厚
项目所处的华侨城片区,聚集着多样的人文艺术元素,营造出浓浓的文化艺术氛围。片区内了中国
二个国家现代博物馆——何香凝美术馆、20万㎡OCT-LOFT创意文化园、华侨城当代艺术中心、华·美
术馆、曲水湾等众多充满人文艺术气息的场所,是人文爱好者的集中营。
【华侨城大厦】**租赁,租赁中心。
OCT华侨城大厦是华侨城开发的300米,总高59层
1、低区5~14层
2、中区16~27层
3、中高层32~41层
4、高区43~55层
天幕,华侨城地铁A出口。深南大道排可售办公物业。每层8~13个产权单位越总《圳》心,锦绣对面,享受华侨城
项目基本参数
层高:4.5m,净高3m
幕墙:low-E中空夹胶白钢化玻璃
建筑高度:300M(计至塔尖)
占地总面积:14118.98㎡
总建筑面积:215000㎡
办公面积:125000㎡
商业面积:25000㎡
停车位:892个(70个充电桩)
电梯数:34部(KONE-通力电梯)
总层数:地下5层,地上59层
交楼时间:2020年3月1日
项目位置:深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
【OCT华侨城大厦】华侨城写字楼租赁
【华侨城大厦】华侨城写字楼租赁,**租赁;华侨城300米总部;面积500平米起,整层2600-3100平米,均价260元/平米,管理费:40元/平米/月(含空调费)
【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部
深南大道排,华侨城
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积:500平米起租
整层:2600-3100平米
租金:均价260元/含税
管理费:写字楼40元/平米/月(含空调费)
商业50元/平米/月(含空调费)
空调:约克VAV冰蓄冷空调
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交付标准
公共部分:精装
办公单元间:墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
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项目基本参数
层高:4.5m,净高3m
幕墙:low-E中空夹胶白钢化玻璃
大堂:层15.5M,面积2626平米;
空中大堂9.5M,面积2710平米
建筑高度:300M(计至塔尖)
占地总面积:14118.98平米
总建筑面积:215000平米
办公面积:125000平米
商业面积:25000平米
停车位:892个(70个充电桩)
电梯数:34部(KONE-通力电梯)
总层数:地下5层,地上59层
交楼时间:2020年3月1日
项目位置:深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
OCT华侨城大厦 【出租信息】
面积:500起租,整层2600-3100平米
价格:均价260/平米(含税)
装修:毛坯、精装都有
层高:4.5m,净高3m
使用率:60-65%
物业:40元 /月/(含8.00-18.30空调)
空调:约克VAV冰蓄冷空调
车位:1100/月卡
车位总数:892个(包含70个充电桩)
楼层:地上59层,地下5层
高度:300米
出租楼层:5-41层
入伙:2020年3月
【项目基本信息】
开发商:华侨城地产
用地面积:1.41万
建筑面积:21.5万
办公面积:12.5万
商业面积:2.5万
建筑高度:300米
楼层:地上59层,地下5层
标准层面积:2600-3100平米
物业管理:华侨城物业
电梯:34台KONE-通力电梯
幕墙系统:LOW-E中空夹胶白钢化玻璃幕墙
网络:各大运营商均可接入
电力系统:两路专线供电
大堂高度:15.5m,2626;空中大堂9.5m,2710平米
入伙时间:2020年3月
华侨城大厦OCT-TOWER基本信息
项目名称:华侨城大厦OCT-TOWER
所在区域:南山区-华侨城
开发商:华侨城房地产开发有限公司
占地面积:14118.98平方米
建筑面积:约215964平方米(办公:125782.49平方米、商业:17915.平方米)
标准层面积:2600平方米-3130平方米
租金价格:220-300元/平方米
物业性质:商业办公、写字楼
建筑类别:高层塔楼、建筑
建筑高度:300米
楼层分区:低区:5-14楼、中区:16-27楼、中高区:32-41楼、高区:43-59楼
标准层高:4.5米
大堂:层大堂:20米、层大堂面积2626平方米;空中大堂:9.5米、空中大堂面积:2710平方米
建筑屏幕:LOW-E中空夹胶白钢化玻璃
空调配置:约克VAVA空调
电梯:通力、迅达
电梯数量:34部:低区3.5米/秒、中区6米/秒、中高区3.5米/秒、高区5米/秒
项目户数:483户
交楼标准:简装交楼
交楼时间:2019.12.31
车位数量:890个
绿化率:25%
容积率:10.7
使用年限:40年(2004-2044年)
物业公司:华侨城物业管理有限公司
管理费:33元/平米
项目特色:产品优胜、临近地铁、山水景观、特外观、配套完善
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