城市 闪耀湾区 华侨城 OCT大厦
湾区*总部中轴 ****资产
华侨城开发的300米天幕,深南大道排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计,300米高,矗立于深南大道头排,立面!
海陆空轨 *交通 构筑零时差商务圈
360°全维生态商务视角 享有山 湖 海 湿地多重景观
层高4.5米!4层中空夹胶lowe白玻璃! 气派高达20米双大堂设计,34部穿梭电梯,6米/秒的速度,让商务办公实现!
总“圳”心,锦绣对面,享受华侨城配套!
整层出售,只接受整层认筹客户(标准层约2600-3200㎡)
认筹金额:一次性认筹金额1000万,按揭认筹金额500万。
1.低区5-14层。
2.中区16-27层。
3.中高层32到41层。
4.高区43-55层。
每层8-13个产权单位。
认筹客户享受98折,一次性9.5折扣,10日内签约99折。
OCT华侨城大厦位于深圳华侨城中部,紧临深南大道。由主塔和商业裙楼(词条“裙楼”由行业大百科提供)组成,项目占地面积1.41万平米,总建筑面积为21.6万平方米,分为地下5层,地上59层,建筑总高度为301米,主体结构(词条“主体结构”由行业大百科提供)高度为286.85米,是华侨城片区的高楼。
OCT华侨城大厦2013年开始筹划,项目共设一栋主建筑物,配备有沃尔玛、办公和商业。其中塔楼地面以上建筑功能主要为办公,1~4层为商业裙楼部分,地下室主要功能为停车库。华侨城作为OCT在深圳开发26年的里程碑式建筑,定位为融合华侨城生态,文化的可持续绿色建筑,功能涵盖办公,商秋配套和高业等三部分,投用后是深圳代表性和标志性的都市综合建筑体。
该项目由OCT华侨城地产建设发展有限公司投资建设,整体设计由美国KPF建筑事务所操刀,由中建三局南方公司承建,据悉,该项目巨柱倾斜角度达12.85度,属国内倾斜角度、施工难度的高层外框巨柱。而幕墙工程方面,则由深圳市方大建科集团有限公司负责,建筑整体外形呈现如切割(词条“切割”由行业大百科提供)的,造型特,棱角分明,该塔楼的整体设计是以日照来决定其形体的,高性能立面面朝城市轴线与深圳湾,避开住宅区。
【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部
深南大道排,华侨城
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积:500起租
整层:2600-3100平米
租金:均价260元/含税
管理费:写字楼40元//月(含空调费)
空调:开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分:精装
办公单元间:墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
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项目基本参数
层高:4.5m,净高3m
幕墙:low-E中空夹胶白钢化玻璃
建筑高度:300M(计至塔尖)
占地总面积:14118.98平米
总建筑面积:215000平米
办公面积:125000平米
商业面积:25000平米
停车位:892个(70个充电桩)
电梯数:34部(KONE-通力电梯)
总层数:地下5层,地上59层
交楼时间:2020年3月1日
项目位置:深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
【华侨城大厦】写字楼租赁正式启动
华侨城集团开发的300米天幕,深南大道排可售办公物业。
总“圳”心,锦绣对面,享受华侨城配套,
写字楼,整层起售(标准层约2600-3200)
规模——OTC华侨城大厦项目建设用地面积为1.4万平,总建筑面积18.91万平,其中计容积率建筑面积15.11万平,包括商业办公12.58万平、商业2万平、层商业5000平,物业管理用房300平;不计容积率建筑面积3.8万平,包括避难层8 000平,地下室约3万平;
具体——OTC华侨城大厦项目共设一栋建筑物,在地块西北侧布置300米高的办公塔楼,塔楼下为6~20米高的商业裙房,裙房基本覆盖地块,位置偏北。其中办公塔楼为64层,商业裙楼为1~4层。
建筑高度——OTC华侨城大厦 1栋64F商业办公楼(300m)
#华侨城大厦·OCT TOWER#
城市,闪耀湾区
300米天幕耀世启幕
深南大道排在售甲写字楼
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深圳中心,环总部商务带中轴
规格配套,商务社交平台
商务特视角,360°山海景观资源
贵财富聚集,铸就**身份标签
投资空间,黄金商务洼地
美立面,联盟配
整层起租,标准层约2600平米-3200平米
OCT华侨城大厦
全国冰钻立面的写字楼
拥咫尺商圈,启幕一城繁华
OCT华侨城大厦(OCT TOWER)位于深圳华侨城总部区域,15分钟可深圳各商圈,以其优越的地理位置傲立在面向世界的排要地,一个新兴**级商务中心正在深圳崛起。
OCT华侨城大厦是一幢以写字楼为主的综合性大型高层建筑,项目总建筑面积约21.3万平方米,建筑层高共59层,360度的全景视野,300米高的立面彰显其非凡魅力。
在建筑形式上,华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的,外立面设计棱角分明,加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶白玻璃,使得整个项目的立面看起来加冰晶剔透,巍峨耸立,为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。
OCT华侨城大厦
人文艺术联动 重新定义商务形象
给予城市的视觉体验
OCT华侨城大厦作为深圳写字楼目前可见的垂直绿化系统,华侨城大厦从裙楼商业到大堂,再到空中大堂,层空中花园,均实现了系列绿化措施,使得这栋冰钻立面的写字楼,增添了多与深圳城市活力相呼应的生机与趣味。
据悉,塔楼采用“带斜撑巨柱框架筒结构”抗侧力体系,上部楼面体系为钢梁(或钢桁架)支承的组合楼板体系。项目巨柱倾斜角度达12.85度,属国内倾斜角度、施工难度的高层外框巨柱。大厦采用的幕墙类型主要包括错缝单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、拉索玻璃幕墙、全玻幕墙、采光玻璃幕墙、屋面格栅、天窗幕墙不锈钢板景观楼梯幕墙等,铝型材由中国广东铝业提供。
合理的空间布局,可靠的建筑结构,
的材料选择,精美的外观设计,
使华侨城大厦落成呈现于世
即成为深圳又一性建筑,
铝业恪守工匠心,成就城市建筑,
不负韶华筑精品。
OCT·华侨城大厦
华侨城开发的300米天幕,深南大道排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计,300米高,矗立于深南大道头排,立面,无 与 伦 比的昭示面!
层高4.5米!4层中空夹胶lowe白玻璃!气派高达20米双大堂设计,34部穿梭电梯,6米/秒的速度,让商务办公实现 致!
总“圳”心,华侨城区域中心,世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣、园博园、深圳湾公园环绕,享受华侨城 级配套。
占地1.4万/平,建筑面积21.5万/平,办公面积12.5万/平,商业面积2.5万/平,车位750-897个,总高59层
深南大道边上,1号线华侨城站B出口180米
写字楼,**租赁,500㎡起租(标准层约2600-3200㎡)
低区5-14层,中区16-27层,中高层32到41层,高区43-55层,55-56层云端旋转餐厅,57层空中花园,58-59层设备层,每层8-13个产权单位。
产权年限:商业用地,2004年8月31号—2044年8月30号
入伙时间:预计2019年12月31号之前入伙
项目
OCT华侨城大厦:**深圳城市“正心”,**湾区总部基地,是中心的中心,东接福田香蜜湖、车公庙、CBD,南联后海、蛇口,西邻科技园、深圳湾,是区域运营华侨城在深圳发展至成熟、都市商务和生活配套至完善的华侨城片区构建的都市商务。
2、至稀 缺物业:深南大道排300米天幕,唯*一可售办公物业。
3、高规格配套:5大5星 级酒店+3大高尔夫+5大 级城市会所,构筑 级繁华都市商务主场。
4、至便捷交通:海陆空轨四 维交通,构筑零时差商务圈。
5、至美写字楼:360°全维生态商务视角,享有山、湖、海、湿地多重景观。
6、至美:建筑造型至为特的立面设计,夜晚整栋楼外观光弧美感,闪耀璀璨
7、至具投 资空间:低于同区豪宅价格,城市稀 缺商务价 值 洼 地。
8、至率写字楼:塔楼34部高速电梯,**梯速可达6米/秒,1分-钟可直达层,3700:1梯位比。
9、至气 派和范的公共空间:层20米挑高大堂,9.5米高空中30-31层双穿梭转换大堂,层27米层高云端空间。
10、至团队:**团队打造至..级商务平台。
11、**车位比:近900个车位,160:1全深圳至.高车位比。
12、至绿色:LEED金级及国家绿色二星建筑认 证,节省办公成本高达8%,空气质量比普通写字楼高,世界 选写字楼
13、至具实力央企:豪宅品质精铸商务,深圳至强区域运营商。
14、奢定 制:专 供巅 峰人士,两台V I P专属直达电梯、V I P总裁盥洗室、270°总裁观景平台,为总裁量身打造,满足商务会客与办公休闲,巅 峰礼遇。
写字楼出租面积:100平米--2000平米各种面积均有,精装豪装可选,具体实时租赁面积欢迎来电咨询曾经理。
地铁1号线华侨城站**.360°全景双大堂,总层数:地下5层,地上59层,
写字楼整层面积:2600-3100平米。对市场租金:220元/㎡起
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单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。
我们公司的理念是“因为专业,所以精业”。我们愿与海内外各界朋友真诚合作,建立*,相互信赖,不可分离的合作关系,共赢共创事业的辉煌。公司主营:深圳湾科技生态园招商,深圳市前海写字楼招商,深圳市后海写字楼招商,万科云城招商,深圳市宝安中心区写字楼招商,深圳市软件产业基地招商,深圳市华侨城写字楼招商,天珑大厦招商,南山科技园招商!